不動産ASPサービスのエステートナビ

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これが売買システムの新常識!スマホサイト月額利用料0円|超低コストで契約見込みの高いHOT客を集める

新・売買集客システム
契約見込みの高いHOT客を集める、ホームページ運営・集客・追客・顧客管理・物件管理も標準装備、デザインパターンは6テンプレート、ユーザーの使いやすさを追及、最短一週間でホームページを納品、SEO対策も充実
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エスナビ売買ならここまで出来てこのお値段!
お得なパッケージ価格月額19,800円※4月1日以降は消費税が8%になります。
しかも!スマホサイトは月額0円で利用可能!

ひと足お先に体感された不動産会社様の喜びの声をお聞きください。
エスナビ売買で成功した企業様の喜びの声
今、一番すぐれたシステムだと思います!
当社では月間100件の新規獲得に成功しました。不動産会社が、インターネットで集客するのは当たり前の時代になりましたが、その中で大きく差別化できているのは、ホームページの「第一印象」「ストレスのない検索」「問い合わせまでの導線」など、エステートナビシステムが集客をゴール設定として導線管理まで研究・仕組み化されているからだと思います。

また、これから主流になるスマートフォンに『強い』ところも気に入っています。ホームページに訪れる半分以上のお客様がスマートフォンからのアクセスですが、まだ気づいていない不動産会社さんも多いので、今のうちにスマホナンバー1の地位を築くつもりです。ここまで機能が充実してこの価格は感動です。
集客だけでなく、追客システムもすごい!
株式会社フィット いえとち本舗様
当社では月間80件の新規顧客獲得をオープン一ヶ月で達成しました!最初は「本当に反響が取れるのかな~?」と心配していましたが、今では営業スタッフが追客活動に大忙しの状況です。現在、月間で150件以上の新規顧客獲得が実現しています。

現状はインターネット広告費も少予算で集客出来ているので、カバーしているエリアをこれからドンドン広げていきたいと思います。地方エリアとエステートナビ集客システムの相性は良いようですね。会員登録や物件問い合わせだけでなく、店舗への来店も実現できています。追客のシステムも兼ね備えているのが嬉しいです。今はホームページ上であまり競合がいないので今のうちに先行者利益を獲得出来ればと考えています。

実は…営業マンはいつも困っている!

集客さえできれば売れる地震があるんだけど、肝心の個人情報が手に入らない…
個人情報はたくさん獲得できたけど多すぎて追客していいか分からない。誰が今すぐ契約しとうな客か判別できたら追客しやすいのに…
なかなか決めない表記客は大変。メールを送っても返信ないし、物件情報送るのも一苦労…

物件入力や写真撮影など毎日毎日大変な努力でホームページを更新しているのに個人情報が集まらない…1組の契約までにかかりすぎる時間…

このコストは会社にとって大きな負担。解決方法はココに!

物件問い合わせはあっても、個人情報が獲得できない…
                   ホームページから物件の問い合わせや反響があっても、最終的にその物件がお客様の希望に合わない場合、残念ながら契約には至りません。
広告費をかけてようやく手に入れた反響ですが、反響は反響で終わってしまい、結果、1円にもならないケース・・・これってもったいないですよね。
そこでエスナビ売買システムは、物件反響はもちろんですが、
同時に「個人情報」を獲得し、自動追客できる仕組みを構築しています。 具体的には、左図のように「非公開物件」を検索画面に表示することで、
「無料会員登録」へ誘導し、個人情報を獲得
します。 例えば、○○駅から徒歩20分以内、3,000万以下の新築を検索すると、
会員限定の非公開物件が15件表示されます。 この物件は非公開物件の為、
詳細画面はメンバー登録をした方しか見ることができません。 この時のお客様の心理はどうでしょう?
自分たちの希望に近い物件が、実際に目の前にあるワケですから、
会員登録への誘導は俄然ハードルが下がるワケです。
また、メンバー登録の際に、お客様の希望条件も登録してもらいます。
これにより、問い合わせがあった物件が気に入ってもらえず、契約に至らなかった場合でも、反響だけで終わらせることになりません。
数か月に渡り、エスナビ売買システムが自動的に追客し、他の物件で契約になるように営業マンをサポートしてくれます。
このお悩み、「メンバー登録機能」で解決します! まずは試しに使ってみる!10日間無料トライアル
今すぐ決めてくれるHOT客が誰なのか分かったら…
個人情報が沢山手に入っても、追客が大変になるばかり…
営業マンとしては、どのお客様が、今すぐ決めてくれる本気モードの
HOT客なのか、事前に分かったら追客しやすいですよね。 では、どうしたら本気モードのお客様かどうか、
判別できるようになるのかというと、お客様のログを取るのです。 エスナビ売買システムは、会員登録のタイミングで、
お客様個別にID・パスワードを発行しています。 お客様が、そのID・パスワードを使って会員画面にログインされれば、
どのお客様が、いつ物件検索をしたのか一目瞭然になる仕組みです。 会員登録をしても、毎日ログインして一生懸命に探すお客様もいれば、
1回ログインして、そのままそれっきりになってしまうお客様もいるワケです。 エスナビ売買システムでは、お客様がいつログインしたのか、
一覧で確認しながら追客することができます。 しかも「ログインランキング機能」といって、
ログイン回数の多い順に並べ替えることができるので、
本気モードで探しているお客様が誰なのか、
簡単に把握することができるのです。
ここまで出来ると、あとは簡単なもので、
本気度の強いお客様から順にアプローチをかけていけばイイのです。
お客様の温度が高いワケですから、とんとん拍子で話が進むケースも多く、営業マンにとってもストレスなく営業ができるワケです。 業界用語で、本気モードのお客様のことを、『HOT客』などと言いますが、
「ログインランキング機能」は、HOTなお客様が誰なのか、お客様の温度を計ることのできる究極の『温度計』のようなものなのです。
このお悩み、「ログインランキング機能」で解決します! まずは試しに使ってみる!10日間無料トライアル
長期の追客は面倒で忘れがち…メール送るのも一苦労…
長期の追客は、営業マンにとってつらいものですよね。 継続してメールを送信するというのは、実際にやってみると大変なもので、
何を送ったらイイのか、どのタイミングでどんなメールを送ると効果的なのか、
考えているうちに時間が経過し、フォローを忘れてしまいます。 そこで、エスナビ売買では、ステップメール機能を標準装備しています。 ステップメール機能とは、メンバー登録があったお客さまに対し、
メンバー登録後、初日に1通目、3日後に2通目、7日後に3通目、
14日後に4通目、1ヶ月後に5通目、といったスパンで、
メールを自動設定し、ストーリーを構築しながら、
継続的なメールで、ファン化をしていく仕組みです。
一度設定してしまえば、あとは全て自動なので、忘れることもありません。
ステップメールは、お客様が多くなればなるほど、
非常に大きな効果を発揮してくれる、必要不可欠なメール配信機能です。
このお悩み、「ステップメール機能」で解決します! まずは試しに使ってみる!10日間無料トライアル
お客様の希望条件に合った物件を紹介するのも結構大変
お客様の希望条件に合った物件を紹介する。
これは営業マンにとって最大のミッションかもしれませんが、
長期客へ継続的に物件をご紹介することが大切だとわかっていても、
なかなかできないのが人間です。 そこで、 エスナビ売買は、お客様の希望条件を登録しておけば、
毎日新しく出てくる売買物件情報を、自動的にマッチングし、
リストを作成、お客様ごとに物件紹介をすることができます。
この一覧を元に、電話営業をすることもできますし、
お客様のPCメール・携帯メールにも物件情報を送信することができます。
しかも、リスト作成から一括送信まで時間はたったの30秒。
2クリックで作業は終了します。 営業マンの仕事は営業です。
マッチングリストの作成や、マッチングメールの送信に、
時間をかけている場合ではありません。 このようなルーチン作業はエスナビ売買システムに任せましょう!
このお悩み、「マッチングメール機能」で解決します! まずは試しに使ってみる!10日間無料トライアル
新人営業マンでもお客様に即決させる方法ってないかな…
楽天・amazonでは当たり前のマイページ機能を搭載。
お客様が気になる物件を「お気に入り登録」し比較・検討することができます。 「お気に入り登録」とは、Aさんが気になる物件を、
Aさん専用のフォルダに登録しておくことができる機能で、
Aさんは、日々検索をしながら、気になる物件だけを「お気に入り登録」しておけば、
いつでも簡単に比較・検討ができるワケです。 これはこれで、お客様にとって非常に便利な機能なのですが、
上手に活用すると、営業マンにとっても非常に便利なツールとなります。 例えば、お客様の希望条件をヒアリングして、
ご希望に近い物件をメールでご紹介したにも関わらず、
全然、レスポンスがないケースってよくありますよね。 結局、お客様の希望条件って、コロコロ変わってしまい、
探し始め当初の条件とは、全然違う条件で物件探しをしていたりします。 条件変更を教えてくれれば一番イイのですが、
お客様は、わざわざそこまでやってくれません。
すると、希望とは全然違う物件ばかりをご紹介してしまいます。
そこでエスナビ売買では、「お気に入り登録」機能を活用します。 例えば、Aさんが、「お気に入り登録」をしたとします。
すると、Aさんが物件番号:●●●●をお気に入り登録しました」と、不動産会社と営業マンあてに、お知らせメールが届きます。 上手な活用方法としては、この物件の販売図面をお客様に送信したり、写真を添付してみたりしながら、アポイントへ誘導します。 これだけでも非常に効果的ですが、更に特効薬的な使い方ができるのが、
「お気に入り登録」した物件が、「値下げ」になった時が、最大!最高!の絶好のチャンスです! 使い方は非常に簡単で、Aさんに、メールと電話で、「Aさんがお気に入り登録してた物件が値下げになったので見に行きましょう!」と誘いをいれるだけです。 当然ですが、値段や場所・立地など、どこか気になるところがあったからわざわざ「お気に入り登録」をしているワケです。
エスナビ売買では、このチャンスを最大限に活用するワケです。 たったこれだけのことですが、「お気に入り登録」物件の「値下げ」は
案内へのアポ率が非常に高く、新人営業マンでも即決しやすい魅力的な機能です。
このお悩み、「お気に入り登録機能」で解決します! まずは試しに使ってみる!10日間無料トライアル
優柔不断なお客様に効果的な方法ってないかな…
優柔不断なお客様は、物件を他人にとられて、初めて後悔しますが、
契約を取りたい営業マンからしてみると、1番イイのは、
他人に取られる前に、後悔する前に、学んでもらうことですよね。 そこで、エスナビ売買では、「アクセスランキング」を活用します。
「アクセスランキング」って、どんなものかというと、
簡単に言えば人気投票みたいなものです。 物件が多くの方にクリックされるほど、どんどん上位に上がっていき、
1位に表示されている物件が、今一番クリックされている人気物件
ということになります。 例えば、お客様のこんな状況を想像してみてください。 『気になる物件が、アクセスランキングで1位表示されている!』 この時のお客様の心理はどんな状態でしょうか? 『自分が気に入っている物件が人気があるのは嬉しい!』
『でも、1位ってことは、誰かに取られてしまうかもしれない・・・』
『大丈夫かな・・・?取られる前に急いで見に行かなきゃ!』
ヤフーオークションなどで経験あるかもしれませんが、リアルタイムに、自分の目の前で、欲しいものが売れそうになってしまうと、
思わず買ってしまうことってありますよね。それと似た感情です。 つまり、お客様がこの状態で現地へご案内に行くと、お客様の方から、『人気があるからすぐになくなっちゃいますよね?』と言ってくれます。
その結果、即決につながる可能性が飛躍的に上がるワケです。
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正直…自社のホームページがダサくて時代遅れ…

                  せっかくホームページシステムを導入しても「物件を探しているお客様から利用されない…」なんてことになったら意味がありません。
エスナビ売買ではノウハウを結集し、お客様には探しやすく、デザインも洗練されたシステムとなっております。また、テンプレートは全部で10パターンもご用意。
下記は一例ですが、お希望にあったホームページを簡単に用意することができます。
サイト名・会社ロゴ
サイト名・会社ロゴ設置。
会社ロゴは何度でも変更可能
取扱物件数の表示
お客様が一瞬で判断できるよう、取扱物件数を大きく左上に表示。非公開物件数も併せて表示することで、会員登録への誘導が可能になります。
新着物件一覧
過去一週間以内の新着登録物件を自動的に一覧表示。
値下げ物件一覧
過去一週間以内の値下げ物件を自動的に一覧表示。
複数バナー設置可能
過去1週間にわたって、アクセス数の多い物件をランキング形式に自動表示。
複数バナー設置可能
好きなデザインのバナーを複数個設置し自由にカスタマイズができる他、ブログなどSNSページへのリンクなども設定可能。
購入したお客様の声
お客様の直筆メッセージと写真を、簡単登録で、一覧ページと詳細ページを自動作成。
トップイメージ画像
一番目立つ箇所へ会社のイメージ画像を配置し、取り扱いエリア、登録物件数、会社の売りなどを掲載できます。
沿線・エリアマップ
沿線マップ、エリアマップを配置。沿線・駅検索、希望のエリアから検索ができます。
最新の物件情報
登録した最新物件が自動的にランダム表示。非公開物件のチラ見せ効果により、メンバー登録へ誘導し個人情報が獲得できます。

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やっぱり、お客様が使いやすいホームページがイイよね…

                     ホームページは格好イイ、キレイ、素敵だけでは駄目です。お客様は物件を探すためにホームページへ訪れているのですから、
ストレスなく物件検索ができる必要があります。エスナビ売買はこの使い勝手にトコトンこだわりました。
設備・条件のカスタマイズ
こだわり条件検索、物件設備検索の項目を複数カスタマイズ可能。
多彩な物件表示が可能
通常の一覧表示の他、間取り一覧表示、写真一覧表示、地図上で物件所在地をアイコン表示でき、全部で4パターンの表示が可能。色々な角度から物件を比較することができます。
非公開、メンバー限定物件
検索結果の中に、非公開物件を自動表示。メンバー登録をしないと詳細画面が閲覧できないマル秘物件を表示することで、個人情報の獲得に効果を発揮します。

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今の時代スマホサイトがないとダメでしょ…

                     ご存知のとおり、スマホを使っての不動産検索は超スピードで急増しており、
PCサイトをどんなに充実させても、スマホサイトを装備していないホームページは見向きもされない時代となりました。
そこでエスナビ売買は、月額利用料0円で、充実のスマホサイトを標準装備。
物件検索の導線や、問い合わせまでのストレスを極限まで軽減しました。

是非、スマホ版「上尾・桶川不動産ナビ」で体験してみてください。
会社の売りを明確化
物件の掲載件数、取り扱エリア、仲介手数料無料など会社の売りを明確なサイト表示
公開物件、非公開物件
物件総数、一般公開物件数、非公開物件数を掲載
無料会員登録
非公開物件が閲覧可能なメンバー登録機能搭載!
マイページ機能
閲覧履歴、お気に入り登録物件など個別のマイページ機能を搭載
物件の種類から探す
売地、新築戸建て、中古戸建て、マンション4種目から検索が可能
多様な検索方法
通常の沿線・駅、エリアから探すの他、希望の通学区から探す検索を搭載

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不動産売買システムなら「エスナビ売買」で決まり!
でも、これだけのシステムとサポートをつけると、正直予算が心配だな…。

システム使用料とサポートがついてリーズナブルな費用で提供しております。

契約内容:リース契約ではなく、契約期間の縛りもありません。
満足できなければいつでも解約可能です。(最低利用期間:1年)

基本料金プラン(税別)月額利用料19,800円※4月1日以降は消費税が8%になります。
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